О приватизации жилья в Туркменистане

Важное

Президент поручил ускорить сбор хлопка и сев пшеницы, а сельхозработники поблагодарили его за разрешение покупать жмых

Ускорить сбор хлопка и посевную приказал президент Туркменистана Сердар Бердымухамедов хякимам ряда велаятов в ходе рабочего совещания...

Туркменистан заинтересован в поставках сельхозтехники из Беларуси

Возможности поставок белорусской сельскохозяйственной техники в Туркменистан обсудили 3 октября курирующий АПК вице-премьер Туркменистана Аннагелди Язмырадов и...

Г.Бердымухамедов обсудил в Японии строительство новых заводов в Туркменистане и безопасность взаиморасчетов

1 октября в Ашхабад из Японии вернулся председатель Халк Маслахаты Милли Генгеша Гурбангулы Бердымухамедов. В поездке...

«Дискриминация граждан Туркменистана». Правозащитники просят президента Турции вернуть безвизовый режим с Туркменистаном

Представители правозащитных организаций опубликовали открытое обращение к президенту Турции Реджепу Тайипу Эрдогану с просьбой вернуть безвизовый режим...

svetРедакция получает много вопросов связанных с возможностью приватизировать жилье. Положение на данный момент комментирует юрист из Туркменистана:

В соответствии со ст.13. Право на приватизацию жилых помещений, Закона Туркменистана «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда» от 22.06.2013г.

Право на приватизацию жилых помещений безвозмездно имеют:

1. Наниматели жилого помещения, постоянно проживающие в жилом помещении по договору найма более десяти лет (с учётом срока проживания в жилом помещении, снесённом, в связи с изъятием земельного участка для государственных или общественных нужд, а также срока проживания в нём в случае обмена) в домах государственного жилищного фонда, срок эксплуатации которых составляет не менее пятнадцати лет;

2. Лица, указанные в части первой статьи 65 Жилищного кодекса Туркменистана, если они постоянно проживают в жилом помещении по договору найма более пяти лет (с учётом срока проживания в жилом помещении, снесённом в связи с изъятием земельного участка для государственных или общественных нужд, а также срока проживания в нём в случае обмена) в домах государственного жилищного фонда, срок эксплуатации которых составляет не менее десяти лет.

Также право на приватизацию жилых помещений безвозмездно имеют: ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий на территориях других государств, ветераны-труженики тыла в годы Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, дети-сироты, уволенные в запас военнослужащие и некоторые другие.

Лица, указанные в настоящей части, могут воспользоваться правом на приватизацию жилых помещений безвозмездно только однократно. Для всех остальных категорий приватизация платная. И не дешевая.

На практике, вы должны обойти несколько инстанций.

Первая инстанция – Домоуправление:

В настоящее время Домоуправления в Туркменистане начали прием документов, необходимых для приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда. Установлен расчет для оценки стоимости, который рассчитывается 3000 манат за 1 кв.метр. Для получения справки об оценочной стоимости жилья, необходим следующий перечень документов:

  1. Ордер на жилое помещение.

  2. Справка о сроке эксплуатации жилого помещения.

  3. Форма № 3 (о составе семьи).

  4. Справка об отсутствии задолженности платежей за коммунальные услуги.

  5. Копия паспорта основного квартиросъемщика.

  6. Заявление установленного образца.

Вторая инстанция – ГБТИ:

После получения от Домоуправления справки об оценочной стоимости жилья, исходя из суммы 3000 манат за 1кв.метр необходимо обратиться в ГБТИ для оформления технического паспорта на жилое помещение. Госпошлина для оплаты услуг ГБТИ составляет 0,2% от оценочной стоимости жилья. Технический паспорт изготовляется, в течение двух месяцев и не имеет срока действия.

Третья инстанция Хякимлик:

Вот эта инстанция на данный момент не работает. Похоже там не могут определиться с Перечнем документов, которые они должны запрашивать от населения и размерами госпошлины.

12 КОММЕНТАРИИ

Отслеживать
Уведомлять меня

12 Комментарий
Старые
Новые Популярные
Inline Feedbacks
View all comments

Ну, в итоге пока нет движения по приватизации, хотя закон работает давно, с подзаконными актами никак не разрулят.

И не будет, так задумано.

до азиады и не заработает ни в полную силу ни в полсилы. и еще дело не только в инструкциях. необходимо менять учет недвижимости, создавать единый реестр и измененять налогооблажение. имущество облагается налогом а каким и как? так что пока нет ясности с налогами, то и с приватизацией спешить не стоит. вон в рф сперва всех заманили бесплатной приватизацией, а теперь налог собственникам выкатили нехилый. иметь любую собственность заманчиво, но необходимо понимать что ее содержание дело очень хлопотное и затратное. поэтому прежде чем решиться на приватизацию жилья надо все хорошенько взвесить. уже сейчас у тех у кого квартиры в собственности платят… Развернуть »

налог в РФ копеешный т.к з.п высокая меня ваще не напрягает

Госпошлина для оплаты услуг ГБТИ составляет 0,2% от оценочной стоимости жилья. Что это за дурдом???? Стоимость тех.паспорта БТИ ну ни как не связана со стоимостью жилья.В России цена зависит только от сроков изготовления тех.паспорта, чем меньший срок,тем соответственно и выше цена. Максимальный срок- месяц. Расценки разрабатываются и утверждаются местными органами власти. Ну а скидки предусмотрены для некоторых категорий граждан, примерно как и в ТМ. Да, я согласен, что ТМ это не Россия, но так нагло обирать свой народ-это что то. А площадь помещений нужна только для расчёта налога на недвижимость, вот здесь как раз 0,2процента от кадастровой (а не оценочной)… Развернуть »

сложная у вас арифметика. неправильная какая-то.
3000 манат за квадрат? надо округлять до 5 тыс, а то непонятно. и 0,2%, неправильно. 1 процент.
как на базаре, чтобы легче считать было.

да нет в туркменистане никакой кадастровой стоимости и кадастрового реестра тоже нет. у нас много чего нет или находится еще только в самом начале. у нас приватизированные квартиры это те квартиры, которые были приватизированы в конце ссср и в самом начале правления ниязова. потом была полностью прекращена приватизация и продажа уже приватизированных квартир. потом разрешили приватизацию квартир только по статусу переселенца(15 лет трудового стажа в тсср или туркменистане и отсутствие лишних метров иприватизация бесплатная). что и до сих пор действует. и теперь еще можно купить квартиры в элитках. при всем при этом у нас нет частной собственности на землю. покупая… Развернуть »

Ребята,срочно нужно съездить в Ашхабад.Пожалуйста.подскажите как законно и быстрее это можно сделать.Я в тупике,давно не занимался этим.Рос.гражданство получил в России в 2012 году,есть рос.загранпаспорт,старый туркменский паспорт.Что дальше?Спасибо

Не по теме

Визу оформляйте на въезд. Других вариантов у вас нет.

тебя впустят по этим докам как гражданина туркменистана. назад в рф проблема.нужен новый загран туркменский.старый стал внутренним паспортом.

Сначала нужно что бы у вас было приглашение от родственников или знакомых Туркменистана а визу можно получить в аэропорту Ашхабада так летала детям в 2011 году потом эту визу можно продлить в Ашхабаде

совершенно согласен с Анонимом!
нет законных актов по частной собственности и гарантии прав собственности людей в Туркменистане!
В любой момент или по прихоти кого то,вас могут выселить,выкинуть,закрыть из за жилья! Закрыть ваше окна,перекрасить ваши двери и заборы,содрать кондиционеры или тарелки!И вы ничего не докажете и не сделаете!
Страна беззакония!

Последние сообщения

Президент поручил ускорить сбор хлопка и сев пшеницы, а сельхозработники поблагодарили его за разрешение покупать жмых

Ускорить сбор хлопка и посевную приказал президент Туркменистана Сердар Бердымухамедов хякимам ряда велаятов в ходе рабочего совещания...

Новый генконсул Туркменистана в Казани встретился с президентом Татарстана

Президент Татарстана Рустам Минниханов принял нового консула Туркменистана в Казани Гуйча Гараева, сообщает пресс-служба Казанского кремля. Пожелав Гараеву хорошей...

Туркменистан заинтересован в поставках сельхозтехники из Беларуси

Возможности поставок белорусской сельскохозяйственной техники в Туркменистан обсудили 3 октября курирующий АПК вице-премьер Туркменистана Аннагелди Язмырадов и посол Беларуси в Туркменистане Вячеслав...

Г.Бердымухамедов обсудил в Японии строительство новых заводов в Туркменистане и безопасность взаиморасчетов

1 октября в Ашхабад из Японии вернулся председатель Халк Маслахаты Милли Генгеша Гурбангулы Бердымухамедов. В поездке его сопровождала супруга Огулгерек Бердымухамедова.

«Дискриминация граждан Туркменистана». Правозащитники просят президента Турции вернуть безвизовый режим с Туркменистаном

Представители правозащитных организаций опубликовали открытое обращение к президенту Турции Реджепу Тайипу Эрдогану с просьбой вернуть безвизовый режим для граждан Туркменистана.

Назначен ректор Института инженерно-технических и транспортных коммуникаций

30 сентября президент Сердар Бердымухамедов назначил Мухамметрахыма Овезова ректором Института инженерно-технических и транспортных коммуникаций Туркменистана. До этого он занимал должность проректора по научной...

Больше по теме