В конце прошлого, начале текущего года цены на квартиры в Ашхабаде выросли на 20—30%.
Причиной роста цен риэлторы называют снос поселков неподалеку от столицы. В частности, весной был снесен поселок Саглык, примыкавший к городу Анау. Это было сделано после гибели пятерых молодых людей от передозировки наркотиков в феврале, а также с учетом в целом неблагополучной ситуации в населенном пункте. Он возник как садоводческое товарищество, однако из-за близости к столице многие превратили его в место для постоянного проживания, построив там капитальные дома.
Жители поселка стали покупать квартиры в Ашхабаде. Те, у кого меньше денег, приобретают его на окраинах столицы, например, в Безмеине. Если в прошлом году двухкомнатная квартира там стоила $35 000, то сейчас уже $40 000. Цены зависят от микрорайонов. Самые высокие цены в микрорайонах Парахат, затем Гаудан, а после идут 11-ый и 10-ый микрорайоны. Цены зависят и от этажа, состояния квартиры, планировки.
На рост цен также повлияло небольшое снижение курса доллара. Его связывают с началом войны в Иране, закрытием рейсов туркменских авиалиний в Дубай и Москву, снижением миграции в Россию и уменьшением количества студентов, выезжающих на учебу за рубеж.
«Сегодняшнее повышение цен на недвижимость в Ашхабаде — это временное явление. Во-первых, жители снесенных домов – это хоть и не малое, но ограниченной количество семей. И в ближайшей перспективе они приобретут жилье. Во-вторых, и это основная причина, в сентябре этого года готовиться к сдаче много домов в микрорайонах Парахат 7 и 8, а также в Гуртлы и по улице Героглы (бывшая Первомайская). Уже сейчас люди собирают справки об отсутствии у них недвижимости, которые требуются при получении квартир», — рассказал на условиях анонимности корреспонденту «Хроники Туркменистана» специалист Управления по учету, распределению и оформлению жилья одного из столичных хякимликов.